多部門聯(lián)動摸清問題精準銷號
8月18日，在寧夏銀川市金鳳區(qū)西湖苑小區(qū)，說起剛完成的不動產首次登記，田女士難掩喜悅：“終于能辦證了，這下可以給兒子過戶了，過兩年孫子上學的難題就解決了。”由寧夏回族自治區(qū)自然資源廳牽頭，住建、稅務等多部門聯(lián)動，開展歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題化解，煩擾西湖苑小區(qū)居民多年的“辦證難”問題得以解決。
今年以來，自治區(qū)自然資源廳聯(lián)合住建、稅務、信訪、人防等部門，形成上下一體、貫通全程的工作推進機制，在摸清問題底數(shù)、創(chuàng)新政策機制、靈活化解矛盾等方面多向發(fā)力，全力推動寧夏歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題化解。今年年初摸排發(fā)現(xiàn)全區(qū)歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題7.2萬戶，加上主題教育期間廣泛宣傳和深入排查增加的4萬戶“辦證難”問題，全部被納入臺賬管理，累計核實問題底數(shù)11.2萬戶。截至目前，已化解8.85萬戶，化解率達78.65%。
“近年來，因用地手續(xù)不完善、欠繳稅費、未辦理竣工驗收等原因，部分已出售并入住的房屋無法辦理產權證書，群眾利益受損、反映強烈。”自治區(qū)自然資源廳相關負責人介紹，化解歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題作為2023年全區(qū)民生實事和主題教育專項整治內容之一，被自治區(qū)自然資源廳列入2023年度9項重點工作。該廳建立一周一調度、一月一督導的督導檢查機制，組織各市、縣（區(qū)）全面摸排城鎮(zhèn)住宅歷史遺留問題底數(shù)，并會同相關部門研究制定《關于推進解決歷史遺留城鎮(zhèn)住宅“辦證難”問題工作方案》，創(chuàng)新提出10類25個方面具體問題的處置措施和方法路徑，靶向推動“辦證難”問題的解決。
銀川市興慶區(qū)林薈家園于2009年建成，首次登記已辦理，但因購房職工不符合經(jīng)濟適用房政策，無法取得經(jīng)適房資格證，導致小區(qū)居民10余年無法辦理不動產權證書。銀川市不動產登記事務中心與銀川市住房和建設局多次溝通后，結合小區(qū)具體情況提出解決措施。截至目前，辦證各節(jié)點已對接打通，等首次登記權利人國家林業(yè)和草原局西北華北東北防護林建設局與購房人簽訂《存量房買賣合同》并繳納相關稅費后，即可辦理不動產權證書。
為確保問題應化盡化、證書應頒盡頒，自治區(qū)自然資源廳還建立調度、督導、通報、銷號、考核工作機制，成立工作專班分片包抓，深入問題多、矛盾多、困難多的地方蹲點督導，對已完成問題化解的開展“回頭看”，對重視不夠、進展緩慢的通報約談。各市、縣（區(qū)）也進一步深化政策措施，按照“缺什么補什么”的原則，采取“一小區(qū)、一方案、一專人”工作模式，建立臺賬管理，精準推動化解銷號。（記者 張唯）
(責任編輯：陳冬梅)
