接到給瑞德集團(tuán)董事長(zhǎng)王文戈寫(xiě)專訪的任務(wù)，許多人都打趣地對(duì)我說(shuō)：“你和王文戈都十幾年的關(guān)系了，還用得著采訪嗎？”記者一笑了之，因?yàn)檎l(shuí)知道在王文戈鬼精鬼精的腦袋瓜里最近不知道又裝了些什么新點(diǎn)子。果然，昨日上午一進(jìn)王董事長(zhǎng)的辦公室，他的話匣子一下子就被打開(kāi)了，談得最多的就是他用半生心血鑄就的“瑞德摩爾城市購(gòu)物廣場(chǎng)”。
記得十多年前在五里鋪一間低矮平房的辦公室里談?wù)搶?lái)時(shí)，王文戈就告訴我，要用此生的心血打造一個(gè)最大的商廈。用他的話說(shuō)：“要干就干最大的！”短短十年過(guò)去了，王文戈的愿望變成了現(xiàn)實(shí)。說(shuō)到當(dāng)年我們的談話，快人快語(yǔ)的王董事長(zhǎng)興奮了起來(lái)，他既不拿紙也不用筆寫(xiě)，一口氣就將廣場(chǎng)講了個(gè)透徹。
瑞德摩爾城市購(gòu)物廣場(chǎng)前身是蘭新無(wú)線電廠的廠區(qū)，老蘭州人都知道，那是一個(gè)半保密，鮮為人知的地方，因?yàn)樾袑⒌归]，派王文戈來(lái)這里主政。15年過(guò)去了，當(dāng)年的精壯小伙熬成了半大老頭，但一個(gè)現(xiàn)代化的、擁有60個(gè)億的大型實(shí)業(yè)集團(tuán)在他的手中建成了，并且以雄厚的資產(chǎn)、高端的科技、現(xiàn)代化的管理模式和持續(xù)超速發(fā)展的良好勢(shì)頭聞名于西北商業(yè)地產(chǎn)界。
“說(shuō)實(shí)在的，商業(yè)是我們整個(gè)業(yè)態(tài)的一部分，瑞德摩爾、城市廣場(chǎng)，廣場(chǎng)占地180畝，由八大商城、四大景觀、兩條步行街配套而成。擁有經(jīng)營(yíng)面積30萬(wàn)平方米，住宅物業(yè)40萬(wàn)平方米，集商務(wù)、服務(wù)、居住、購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、酒店為一體，無(wú)可爭(zhēng)議地成為西北最大、最好的零售業(yè)態(tài)。當(dāng)然，最值得我們驕傲的還是其核心建筑萬(wàn)國(guó)港，它的樓體高99.8米，其中裙樓商場(chǎng)部分為地上6層，地下2層，塔樓部分為7—30層。單體體量達(dá)到了22萬(wàn)平方米，商業(yè)部分為12萬(wàn)平方米。無(wú)論是建筑風(fēng)格、裝修檔次、商品的構(gòu)成、品種的多樣化程度以及硬件服務(wù)設(shè)施水平在國(guó)內(nèi)均數(shù)一流。僅停車位，這個(gè)商家們最頭疼的問(wèn)題，在我們購(gòu)物廣場(chǎng)也算不上什么，因?yàn)檫@里的停車位有1500個(gè)，光地下停車位就有1200個(gè)！有以經(jīng)營(yíng)家電為主的大西洋城；經(jīng)營(yíng)燈飾、體育用品為主的太平洋城；超五星的星美影院，小商品以經(jīng)營(yíng)工藝禮品、玩具為主的愛(ài)琴海城；以經(jīng)營(yíng)日用化妝品、文化用品為主的地中海城；以品牌、地方小吃為主的波羅地海城；以美容為主的珊瑚海城……
如數(shù)家珍，滔滔不絕。談到瑞德摩爾城市廣場(chǎng)，王董事長(zhǎng)眉飛色舞、精神百倍：“現(xiàn)在內(nèi)外裝修已基本完成，招商工作也進(jìn)入尾聲。如果順利的話，今年將完成兩個(gè)大的任務(wù)，一是承辦歷史上最大規(guī)模的2009蘭州貿(mào)易洽談會(huì)；另一個(gè)就是蘭洽會(huì)后瑞德摩爾萬(wàn)國(guó)港·王府井購(gòu)物中心的整體開(kāi)業(yè)，象征著瑞德摩爾城市購(gòu)物廣場(chǎng)30萬(wàn)平方米商業(yè)全面投入運(yùn)行！”
“好大的氣魄！”記者由衷的贊嘆。
“完成瑞德摩爾城市購(gòu)物廣場(chǎng)這個(gè)項(xiàng)目后，我們的目光將投向外省，我還是喜歡搞大的游戲，比如萬(wàn)國(guó)港這樣的大項(xiàng)目。如果我們?cè)趪?guó)內(nèi)再建三到四個(gè)萬(wàn)國(guó)港，就可以成氣候了！2020年，也就是再奮斗11年，瑞德要成為世界著名企業(yè)，完成這個(gè)目標(biāo)不能含糊”。
和所有的山東人一樣，王文戈豪爽、義氣，但又不失南方人的精細(xì)。記者注意到這樣一個(gè)細(xì)節(jié)，那就是在王文戈寬大、敞亮的辦公室里，見(jiàn)不到豪言壯語(yǔ)，也不見(jiàn)古文字畫(huà)，唯獨(dú)大辦公桌的正中后墻上掛著一幅工筆細(xì)繪的山水畫(huà)，那一筆一劃不正是王董事長(zhǎng)性格的另一面嗎？談到記者的這一感受，他笑了：“這是相輔相成的，也是必需的，這么大的攤子需要轟轟烈烈、熱熱鬧鬧，但更需要高山的冷靜和溪水的持續(xù)和透明。比如我們所有商業(yè)業(yè)態(tài)的產(chǎn)權(quán)、物業(yè)管理權(quán)沒(méi)有出售全部控制在我們集團(tuán)手里。經(jīng)營(yíng)者拿到的只是經(jīng)營(yíng)權(quán)，這樣布局的好處是：按照我們的統(tǒng)一規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)合理布局，經(jīng)營(yíng)者必須服從大局的調(diào)整，因?yàn)樗袡?quán)在我們這里！”
現(xiàn)在我明白了，為什么僅僅用了一年多的時(shí)間，原先蘭新商城里亂七八糟的場(chǎng)面，五花八門的店鋪，多如牛毛的下九流商販突然一下子消失了，原來(lái)，王文戈在引進(jìn)公司時(shí)已經(jīng)埋下了徹底整頓的底線。
