賀蘭促房地產(chǎn)發(fā)展新政:即日起買(mǎi)房每平補(bǔ)貼180元
日前，賀蘭縣出臺(tái)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展“十二條”，這也是寧夏率先出臺(tái)的地方性房地產(chǎn)發(fā)展意見(jiàn)。意見(jiàn)涵蓋房地產(chǎn)企業(yè)、商品房銷(xiāo)售和二手房市場(chǎng)等方面，其中，即日起在賀蘭購(gòu)房消費(fèi)，均可獲得180元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼。
賀蘭縣此次出臺(tái)的意見(jiàn)中提出，今年將嚴(yán)格調(diào)控住房開(kāi)發(fā)總量，全縣閑置住房用地面積超過(guò)已批準(zhǔn)住房用地總面積10%以上，不再增加住房新增用地指標(biāo)，取消新建商品住房建設(shè)項(xiàng)目中“90平方米以下戶(hù)型占70%以上”的限制性規(guī)定，允許有調(diào)整戶(hù)型結(jié)構(gòu)需求的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在不改變用地性質(zhì)和容積率等前提下，適當(dāng)調(diào)整套型結(jié)構(gòu)。
支持居民購(gòu)房消費(fèi)，即日起凡在賀蘭縣購(gòu)買(mǎi)新建商品房（不含別墅、商鋪），憑備案合同、契稅證明，均可獲得180元/平方米的購(gòu)房補(bǔ)貼，購(gòu)房補(bǔ)貼在縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局辦理。同時(shí)，對(duì)于公積金貸款購(gòu)房自主普通商品住房者，公積金貸款不足部分由商業(yè)性銀行個(gè)人住房貸款補(bǔ)足，公積金貸款與商業(yè)貸款之和不超過(guò)房屋總價(jià)款的75%。職工購(gòu)買(mǎi)商品住房使用住房公積金貸款時(shí)，貸款額度由購(gòu)房總價(jià)款的75%提高到80%。
職工購(gòu)買(mǎi)自住房，可憑5年內(nèi)的購(gòu)房合同（房屋產(chǎn)權(quán)證）申請(qǐng)?zhí)崛〔怀^(guò)住房總價(jià)款的住房公積金。同時(shí)，職工憑自住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納發(fā)票，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付自住房物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
意見(jiàn)提出，盤(pán)活租賃和二手房市場(chǎng)，支持房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將新建商品房或存量商品房向社會(huì)出租。促進(jìn)二手住房交易，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)2年（含2年）以上的普通住房對(duì)外銷(xiāo)售的，免征營(yíng)業(yè)稅。
此次出臺(tái)的意見(jiàn)，還對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理程序、相關(guān)規(guī)費(fèi)、融資、轉(zhuǎn)型升級(jí)上給予相關(guān)支持。
